近两年，住建领域已经广泛采用BIM技术。今年年初落成的武汉火神山、雷神山医院，之所以能够在极短的时间内建好，其原因之一就是因为采用了行业最前沿的装配式建筑和BIM技术，大幅减少现场作业的工作量，节约了大量的时间。
 

通知原文
 

BIM，源自于英文“Building Information Modeling”的缩写，中文译为“建筑信息模型”。即通过数字化手段，在计算机中建立一个虚拟建筑。

这个模型既包含几何形状描述的视觉信息，如尺寸、体积等，也包含大量的非几何信息，如材料的耐火等级和传热系数、构件的造价和采购信息等。
 

所以，推广BIM技术的应用也契合当前建筑领域改革的方向，即追求全生命周期的项目管理。

BIM技术可以极大地提高工程各个环节的效率，优化施工方案，节约时间成本。某位工程师曾总结道，通过应用BIM技术，一个设计师一周平均可以完成两栋独栋别墅的设计，一个造价师一周可以完成6套别墅的概预算工作！

BIM的应用
 

在国外，BIM技术已经有极为广泛的应用。

在英国，政府明确要求2016年前企业实现3D-BIM的全面协同。

在美国，政府自2003年起，实行国家级3D-4D-BIM计划; 自2007年起，规定所有重要项目通过BIM进行空间规划。

在韩国，政府计划于2016年前实现全部公共工程的BIM应用。

……

中国于2013前后开始引进BIM技术，住建部和各地政府都先后出台了试点政策，中国第一高楼上海中心、华中第一高楼武汉中心的建设都采用了BIM技术。目前，国内对BIM技术的应用主要集中在进度管理和成本管理上。
 

进度管理

传统的进度控制方法是基于二维CAD，存在着设计项目形象性差、网络计划抽象、施工进度计划编制不合理、参与者沟通和衔接不畅等问题，往往导致工程项目施工进度在实际管理过程中与进度计划出现很大偏差。

（配图：传统CAD图纸）

而3D-BIM虚拟可视化技术可以对建设项目的施工过程进行仿真建模，实时管控施工人员、材料、机械等各项资源的进场时间，可以更直观地展现建设项目的进度计划并与实际完成情况对比分析，了解实际施工与进度计划的偏差，合理纠偏并调整进度计划，避免出现返工、拖延进度现象。

成本管理

传统的工程造价管理是造价人员基于二维图纸手工计算工程量，计算复杂费时，设计变更、签证索赔、材料价格波动等造价数据时刻变化难以控制，且作业时无法与其他岗位进行协同办公。